В данной статье раскрыты теоретические основы синергетического подхода в использовании земельных ресурсов, рассмотрены особенности его практического применения, а также экономические, экологические и социальные эффекты. Синергетический подход обеспечивает достижение устойчивых результатов на основе комплексного управления земельными ресурсами, сотрудничества между различными субъектами, межсекторной интеграции и внедрения инновационных технологий. Автор анализирует сущность синергии с позиции современных научных подходов и раскрывает взаимосвязь сельского хозяйства, экологии и экономики.